《快乐鸿艺》第520期

2019-02-18 11:31:57

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全国特色小镇大咖眼中的客天下

 

本报讯(通讯员 松松) 第二届全经联特色小镇产业运营大会在客天下圆满闭幕,本次大会特色小镇专家学者大咖云集,通过主旨演讲、沙龙、小镇实地考察等丰富形式,探讨了特色小镇建设、乡村振兴、产业运营等诸多议题。多位权威专家和特色小镇实干家围绕特色小镇的创新实践、前沿领域、持续创新、经验借鉴与创新等,进行了理论研究、政策分析和典型案例分享,为当前特色小镇的问题及未来建设建言献策。松松汇总整理了精华观点,与各位分享。

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国家发改委城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令

没有运营就没有特色小镇。实践是检验真理的唯一标准,运营是检验特色小镇是否成功的唯一标准。运营是衡量特色小镇综合要素配置是否合理、成本控制和产出能力、商业模式、盈利模式是否成功的唯一标准。

不追求乌托邦式的所谓“多快好省”,改变房地产赚快钱的思路,用时间、投入、精工细作打造精品,才能实现了特色小镇高质量发展。

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全经联执行主席杨乐渝

特色小镇是以生态、生活、生产为一体的“三生综合体”,是集自然生态、社会生态和产业生态为一体的产镇生态圈,是实现产业与城镇融合发展的创新平台,是推动消费升级、产业升级和城乡统筹的创新平台。

特色小镇的发展动力,根本上来源于人的驱动,来源于培育流量聚集和持续有效地运营与转化。没有人的聚集,就不可能实现产业的聚集。

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住房城乡建设部村镇建设司原司长、中国城镇促进会副主席、中国城市发展研究院名誉院长李兵弟

中国新型城镇化发展建设之路是村的美丽生态化,镇的新型产业化,城的融入乡村化,国的城乡一体化。让民风民俗回来!让环境生态回来!让文化自信回来!让城乡融合发展!让全体人共同幸福!

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浙江省发改委原副主任、浙江省政府咨询委学术委副主任、首席专家刘亭

未来城镇转型发展的目标取向:以数字产业、智能服务为引领,促进城镇经济转型;以多元包容、和谐社区为引领,促进城镇社会转型;以都市圈区、有机更新为引领,促进城镇空间转型;以科技创新为先导,创建智慧城镇;以绿色经济为引擎,创建生态城镇;以美好生活为追求,创建人文城镇。

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广东鸿艺集团董事会主席、中国·客天下创始人蔡鸿文

特色小镇拥有美丽的环境、可观的经济、浓厚的文化乡愁,要用诗的境界来引领、统筹项目策划。特色小镇未来要实现:全产业、新经济、联发展;众精英、共衷情、同振兴。

乡村振兴最难的不是投资建设,而是经营农村,要从新时代下创造挖掘、发挥利用乡村的资源,通过美丽特色小城镇的产业导入和城市人的消费核心价值,形成生态自然的互动融合,以城促镇带乡的自然健康生态规律的发展。

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原国土资源部执法监察局副局长岳晓武

特色小镇和田园综合体都在风口上,风很大,险也不少!终归是要建在地上的,不是飘在空中的。无论策划多么奇妙、规划多么精美、故事讲的多么美好,不能落地一切都是空。只有全面理解和集成应用土地政策,才能解决落地难。

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全经联产业加速器副总裁段与杨

幸福产业应当是服务于人,自带流量,为人创造幸福价值,推动消费升级的产业,融合产业和城镇共生发展的产业。

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北京咨询集团董事长、北京大学社会学博士姜汝祥

房地产下半场是以满足中国富足起来的中产阶级的消费升级为主题的特色小镇典范。过去10年,中国是住宅“富士康式”制造时代;未来10年,中国是城镇化“星巴克式”服务时代。

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华侨城旅游投资管理有限公司董事长刘锋

文化+创意让特色小镇不一样,新时代特色小镇创新发展,要让历史站起来,让文化醒过来。

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山水盛典文化产业股份有限公司总裁姜颖

    在“文旅+产业”融合发展的背景下,实景演出产业将以文化为内核元素、创新为驱动力,辐射特色小镇,实现融合发展。

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奥伦达部落董事长王仙山

特色小镇,首先是规模化房地产开发形成小镇镇域,其次是依托核心产业,结合自然禀赋,借势历史遗赠,最后以健康产业+文化沉淀,形成独有IP运营。

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全经联特色小镇顾问、高策顾问公司董事长李国平

“情怀”与“利益”并不冲突,在平衡中实现幸福产业的可持续发展。

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成都幸福公社房地产开发有限公司董事长史御力

乡村振兴需要靠乡村旅游,乡村旅游的思考逻辑是:首先务必考虑的是这个项目可以为消费者带来多大的利益;其次是现金流,变现模式是什么;第三是故事逻辑,构建故事体系才是吸引源源不断的核心;第四是产业线,当农业不再是农业,变成了农业旅游业、农业教育业、农业运动业……盈利模式是什么。

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浙大网新集团副总裁彭涛

特色小镇上下半程的转换,特色小镇上半程:源起于浙江,燎原于全国;特色小镇下半程:国家开始严格规范,结束野蛮生长阶段,浙江形成严格的建设标准体系,进入优胜劣汰的发展新路径。

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智纲智库上海战略中心副总经理王放

三线城市产业小镇三大成功之道:精准定位、运营为王、社群生态。

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【一周要闻】

 

客天下物业成功签约大埔玉城国际项目

 

本报讯(通讯员 侯晓威) 12月30日,客天下物业签约大埔玉城国际项目,牵手梅州市新宜乐有限公司共同打造精品住宅。本次合作的成功达成,是客户对客天下物业公司品牌的认可,代表着客天下物业与客户逐步建立战略合作模式的新方向。

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客天下物业依托强大的资源平台和超前的服务理念,导入互联网+思维,成为社区服务集成商。公司制订了“特色小镇服务提供商”的发展构想,在特色创新、产业发展、绿色生态、美丽宜居等方面提供前瞻性的示范与指导,对外输送专业服务、技能和顾问服务,让项目更好地提升品牌与服务品质。

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此次玉城国际项目的成功签约,进一步深化客天下物业的拓展战略成果。客天下物业将以优质、专业的服务技能为客户提供高端物业服务,进一步扩张市场布局,提升客天下物业的品牌美誉度。

 

客天下农电商产业园受邀出席梅州梅江区电子商务高峰论坛暨电子商务成果展

 

本报讯(通讯员 黎荣琳) 12月28日,由梅州市商务局指导,梅江区人民政府主办,梅江区商务局、梅州市电子商务协会承办的梅州市梅江区电子商务高峰论坛暨电子商务成果展在客天下举行。商务部中国国际电子商务中心研究院院长李鸣涛、北京师范大学安博教育发展研究院电商委主任马会杰及梅江区政府区长钟秀堂、梅江区人大常委会主任巫繁星、梅江区政协主席赖经烈、梅州市电子商务协会会长周汉坤及梅江区众多电商企业代表等300多人参加了此次大会。客天下农电商产业园总经理胡振天受邀出席会议并发表主题演讲。

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大会举行了“梅州市电子商务协会梅江区工作站授牌”仪式,梅州市客天下农电商产业园被授予梅州市电子商务协会梅江区工作站,并与韵达、京东物流等快递企业,和京东、苏宁、鲜特汇等电商平台签订合作协议。

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随后,梅江区政府领导、企业代表与专家学者齐聚一堂,举行电商主题圆桌会议,商务部中国国际电子商务中心研究院院长李鸣涛院长、北京师范大学安博教育发展研究院电商委主任马会杰等领导、专家分别就电子商务进农村赋能精准扶贫与乡村振兴、如何借助城区优势顶层设计规划梅江区电商发展之路进行了主题演讲,客天下农电商产业园总经理胡振天发表“乡镇城融合发展借力智能化运营”的主题分享。

 

华南农业大学师生到客天下农电商产业园实践教学活动

 

本报讯(通讯员 黎荣琳) 近日,华南农业大学经济管理学院组织2018级全日制农业管理和农村发展专业硕士研究生到客天下农电商产业园进行实践教学活动,华农经济管理学院王丽萍副院长、梅州市农业局局长刘玉涛、客天下农电商产业园总经理胡振天等50余人参加。

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刘玉涛局长首先以“梅州农业组织改革”为题为师生们分享了关于培育新型职业农民的途径、梅州蜜柚产业的发展、农电商示范企业的经营模式等经验。

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随后,胡振天总经理陪同师生们参观了产业园,并详细地介绍了“客天下会-智慧乡村”的平台合作模式、产品、以及平台的发展历程,鼓励广大研究生们深入学习、实践,探索出真知,以饱满的热情和细致的研究投入乡村振兴事业中去。

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活动结束后,华农师生纷纷表示,通过这次到客天下农电商产业园参观学习,加深了他们对农业企业的理解,了解了现代化农业的具体实践以及农业发展对经济建设的重要性,更增强了他们对专业学习的信心。

未来,客天下农电商将继续为培育更多有志向的年轻人聚焦三农、投入农村事业,为农业注入新鲜血液,培养更多爱农业、懂技术、善经营的新农人,推动农村创新发展,助力乡村振兴。

 

区委书记、代区长邓卓文一行调研客天下

 

本报讯(通讯员 黎晓敏) 12月27日,河源市源城区委书记、代区长邓卓文率队到河源客天下国际旅游度假区调研,开展节前安全生产工作检查。河源客天下董事长蔡鸿章、总经理张小山、等陪同。

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调研团一行实地检查了河源客天下景区、酒店等各项目,详细了解客天下生产运营、食品卫生安全、防火监控安全措施和保障等落实情况。区委书记、代区长邓卓文指出,安全生产无小事,企业一定要牢固树立安全发展理念,强化主体责任,切实加强各类隐患排查治理和安全生产管理,抓好节假日期间的道路交通安全、人员密集场所安全、消防安全、食品安全等工作,进一步把安全生产工作严起来、紧起来、实起来,确保游客在客天下景区平安过节、暖心过节、祥和过节。

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【政策动态】

 

全城瞩目!梅城客都大桥今日实行全面通车!

 

本报讯(通讯员 松松) 俗话说靠山吃山,靠海吃海,海陆的联系永远都与交通有着密切的关联。而如今交通对于梅州的经济形势发展也有着重大的影响。

位于梅州城区江南三角镇客都大桥,今日实现了全面通车。横跨整条梅江河,连接县道956线;东有江南客都大道、广州大桥;西接梅县区新城剑英大道;总道路长约1500米,宽31米,是宽阔的双向六车道。

2016年9月12日客都大桥主桥箱梁混凝土浇筑完毕,寓意“比翼齐飞”的钢箱拱8个拱脚安装完成,整座主桥轮廓已成型。2018年2月5日,为了缓解春运期间梅城交通压力,客都大桥东端(即江南端)便道就已经开通。

2018年对于梅州交通的发展可谓是发生了巨大的进步,前有梅汕高铁明年8月通车的喜报,后有客都大桥今日通车的捷讯。你是否已经感受到大城生活的来临?

而安居在客天下,几乎是无缝连接江南、江北,广州大桥一切交通要塞,享大城繁华的生活也变得触手可及。

路通、情通,当游子在外打拼,逢年过节舟车旅途的阻碍也让家的距离变得格外遥。然而,随着梅州交通网络的日益完善,随着客都大桥、梅汕高铁通车,给回家制造了多一个理由,也让亲情常聚,为生活增添了不少幸福滋味。

客都大桥东有广州大桥,意味着靠近一线城市的距离愈发紧密。在客天下定居优势显著,国家级景区生活,风光秀丽;出门即万象、万达、东汇城三大商圈……如今,交通四通八达,一线城市近在眼前,生活从此精彩纷呈。

而客都大桥全面通车,同时让客家文化作为一颗耀眼的新星,在浩瀚的世界文化中崭露头角;也让客家人被世界所知晓。客天下作为梅州经典地标,传播客家文化也是它责任与担当。

客都大桥的通车只是一次开端,为了让游子返乡更加轻松,而对客天下来说是与一线城市靠拢的推动,使其成为客家文化传承的经济热点坐标……来日可期,客天下的发展,请拭目以待!

 

【分  享】

 

我与鸿艺的初心——鸿艺情缘

 

□ 管理中心 邓志文

 

在2018年11月12日的集团主管级以上人员会议上,有幸听到了老板分享了自己《初心》的文章,情真意切,感人致深,同时自己也受益良多,在人生历程中有了更多感悟。最近集团公司也在全集团范围发起了以“初心”为主题征文活动。每当提到初心两字,耳边似乎就响起了一首熟悉的旋律,许巍2004年出版的一首歌曲《曾经的你》,“曾梦想仗剑走天涯,看一看世界的繁华,年少的心总有些轻狂,如今你四海为家……”一切都是那么熟悉,又是那么的感慨。

当时是在大学校园无意间听到了广播里传来了这首歌的声音,初初听来仅仅是觉得这首歌的旋律非常优美、流畅,有一种说不出来的共鸣。多年以后,尤其自己走出校园参加工作多年以来,有时不经意会想,这首歌的故事主人公写的也许是许巍、也许是身边的你、也许写的就是我自己。每个人都有自己最初的梦想,都有自己的年少无知,都有自己的青春激情……。回想起初心,总有种说易做难的感觉,有时候想想,不免有种“曾梦想仗剑走天涯,因太胖放弃原计划”的调侃。要说到不忘初心,坚持初心就更难了,尤其是经过了许多世事和变化,经过了岁月的洗刷后依然无悔地坚持就更难能可贵了。初心亦或有许多种,在这我想与大家分享下我与鸿艺的初心,与鸿艺的情缘。

初识鸿艺

2008年,因为个人的原因需要回到既熟悉又陌生的梅城工作。一次误打误撞的机会,竟是我的第一次初识鸿艺,初见客天下。对于刚回来梅城我来说,对于找工作竟有些茫然,一时不知从哪找起,原想着离梅城较近的东升工业园去看看。那时的金燕大道并不像今天这么繁华、这么拥堵,没有万象江山,也没有万达,只有那破败的围墙和芦苇草。沿着一路的小彩旗走到了有各国国旗的万国旗方阵、涯是客家人广场以及当年的普育小学等地方,当然这些名字都是入司以后才知道的。望着对面美丽的大草坪和一栋栋在建别墅群,当时在想,是一个什么样的公司,竟然会选择在这山旮旯里的地方搞起来建设,规模还不小,究竟想做什么。现在想来,我与鸿艺客天下的第一次,竟是这样,不期而遇。

感恩鸿艺

感恩鸿艺给予自己工作的机会和平台,有幸成为公司大家庭的一员。感恩多年以来,公司那么多领导和同事的关心支持,无论在什么时候都给予关怀,给予力量,使自己有了的一些进步与成长。感恩公司给予的机会与平台,自己也逐步走向管理岗位,有了更多机会去接触和尝试,有了实现自己梦想的平台。在这难得的过程中,自己深深感受到了鸿艺的企业文化,如“永远走在时间前面”、“要么不做,要做就做最好”等等。鸿艺正始终如一的以实际行动去践行、沉淀、升华自己的企业文化。鸿艺是学堂,鸿艺是考场,鸿艺是赛场。鸿艺更像是一个大熔炉,给所有肯努力、肯付出大家一个实践的平台和机会。在这个平台中,只要自己有兴趣都有机会尝试,哪怕所学专业不对口,都能找到自己努力的方向和价值存在,而且很多人通过自己的学习和努力,在新的专业岗位干得不错。鸿艺有这样的领导,有这样的大家庭,有这样的企业文化与氛围,鸿艺的未来必将更加辉煌。

牢记初心

初心是什么,或是自己最初的梦想与动力,或是最初的好奇。有了初心,有了感恩,就有了前进的方向和意义,就有了不断学习、持续创新求变和坚持前行的动力。初心亦是经历世界冷暖的释然人生态度,曾经的事物,曾经的人和曾经梦想的怀念,但是始终还是热爱生活。正如集团的鸿艺理念“快乐工作,健康生活”。