《快乐鸿艺》第515期

2019-02-18 11:18:56

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梅州市税务局走访调研团到鸿艺集团座谈

 

本报讯(通讯员 邓文胜) 为贯彻落实习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神,切实为民营企业减负增效,11月19日,鸿艺集团迎来梅州市税务局走访调研团。梅州市税务局副局长饶羽平、总经济师张世盛及纳服中心、梅江区税务局等主要负责人组成,鸿艺集团董事长蔡鸿文会见调研团一行,鸿艺集团总裁蔡雪峰,常务副总裁蔡雪山等参加座谈。

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会上,蔡雪山常务副总裁简要汇报了集团近年来的纳税情况。随后,税企双方就纳服过程中出现的问题进行深入讨论。

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蔡雪峰总裁表示,税务局的走访,真正把优质服务送到企业心坎上,让鸿艺更好地了解税收工作,体会到税务部门对企业的关心、关注和支持。梅州市税务局抓好政策落地,加强企业走访,为鸿艺等民企提供了良好的税收营商环境,大大提升了鸿艺发展的信心和不断发展的动能。鸿艺集团将依法依规,全力配合税务部门做好企业的税务工作,同时也期望税务部门能切实减轻民营企业负担,助推民营企业发展。鸿艺集团也将以高度的社会责任感为己任,以新的激情、新的目标、新的希望,继续做大做强,为梅州经济社会发展助力,为民营经济添砖加瓦。

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梅州市税务局饶羽平副局长表示,党中央、国务院高度重视民营经济发展,税务部门也一直致力于针对降低民营企业成本、纳税便利性的研究和落实。鸿艺集团作为本地民营企业的龙头,多年来在税收贡献方面均名列前茅,税务征管部门将会认真分类、有针对性地解决鸿艺集团提出的税务问题。同时,饶羽平副局长还提出了三个“百分之百”的表态:百分之百落实国家减税降税政策,促进民营企业减税降负,稳定社会保险费缴费方式;百分之百对纳税人提出的合理诉求进行回应,严格规范税收执法,保障企业合法权益;百分之百的政策服务措施,助力民营企业发展。

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一系列的重磅会议、重磅政策、重磅利好,给了鸿艺等民企吃了定心丸,鸿艺将抓住税务等改革红利,实现新一次的发展腾飞。

 

【一周要闻】

 

源城区区委副书记、代区长邓卓文一行调研客天下

 

本报讯(通讯员 黎晓敏) 11月19日下午,河源市源城区区委副书记、代区长邓卓文率队前往河源客天下国际旅游度假区进行调研,并召开现场办公会议,河源客天下总经理张小山等陪同。

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调研团一行实地调研了河源客天下,详细了解了项目用地情况和景区发展现状,对河源客天下近年来的工作成效予以充分肯定。邓卓文副书记表示,政府将持续关注河源客天下中远期的发展规划,并对恐龙谷项目、玻璃桥项目遇到的困难进行详细的工作部署和安排。他要求,各级部门应结合习近平总书记在民营企业座谈会上提出的相关要求,从营造公平竞争环境、完善政策执行方式等方面,大力支持民营企业发展壮大,为河源客天下的建设做好服务工作。

 

激情付出,收获美好

——客天下开展2018年人才班培训

 

本报讯(通讯员 余惠生) 近日,河源客天下迎来了来自河源职业技术学院、惠州经济职业技术学院的23位2016级的实习生,并为实习生开展了为期5天的岗前培训,促使实习生掌握工作知识与技能,尽快融入客天下大家庭。

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开营仪式上,张小山总经理向实习生们介绍了客天下的发展前景以及企业文化,让参训实习生充分了解客天下的发展定位以及对员工工作与生活无微不至的关怀和对人才成长的殷切期望。

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在接下来的培训中,有户外拓展训练,也有企业内部学习。实习生们通过一系列独特的方式亲身体了河源客天下的工作和生活环境以及感悟作为一名客天下人的光荣使命。期间,河源客天下还组织实习生们前往梅州客天下参观学习,更深入地了解鸿艺企业文化、发展模式和运营理念等,提高实习生对企业发展平台的认知。

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学习是快乐的、短暂的,为期5天的集训,为即将进入社会的学生们,打下坚实的工作基础。接下来,河源客天下将启动“客天下人才班”实习的第二阶段——轮岗:通过分组将实习生安排到各部门进行轮岗,结束由各部门负责人对实习生逐一进行面试,最终确定每位实习生的岗位,在河源客天下开启崭新的职业旅程。

 

培育新农人,发展新农村,客天下农电商在行动

 

本报讯(通讯员 黎荣琳) 11月23日,客天下农电商新型职业农民培训学院迎来了第一批培训学员——汕头市龙湖区80多位新农人。

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本次培训以“培育爱农业、懂技术、善经营的新型职业农民”为目标,以培育创新型职业农民为主要对象,培养更多高素质、高水平的新型职业农民队伍,使之成为促进三农发展和乡村振兴发展的中坚力量。

培训会上,客天下农电商产业园总经理胡振天为新农人们做了《农商品品牌培育之路》的主题分享,他以风趣幽默、通俗易懂的语言和形象生动的案例为新农人们讲解了在乡村振兴大背景下如何培育农商品品牌。

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据了解,自从党的十九大报告提出实施乡村振兴战略以来,客天下农电商产业园便积极响应国家政策,一直致力于培育新农人、发展新三农。今年10月,客天下农电商被列为广东省新型职业农民培育示范基地(综合类),并成立了“客天下农电商新型职业农民培训学院”。接下来“客天下农电商新型职业农民培训学院”将开设《农商品品牌培育之路》《农电商产业园(农电商小镇)打造之路》《农产品新零售怎么玩》《“三产”如何破界,共生新经济》四大精品课程,为新农人们分享更多科学、实用、系统的新农人培育知识,助力乡村振兴发展。

 

 

【政策动态】

 

首套房贷利率创年内新高 房贷政策松绑暂无望

 

随着楼市的降温,部分城市房贷利率出现下调迹象,不过,根据融360大数据研究院发布的《2018年10月中国房贷市场报告》显示,10月全国房贷利率方面,首套房及二套房贷款利率平均值保持上升。 

融360数据显示,2018年10月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,刷新年内新高,这已是首套房贷利率连续22个月上涨。而全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP,达到6.07%,也创出年内利率新高。目前超9成银行将二套房的利率上浮10%以上。 

数据显示,全国首套房平均利率最低的城市前十分别为:上海5.19%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、大连5.44%、福州5.49%、北京5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重庆5.62%。 

银行业内人士表示,如果单纯从做业务的角度来说,银行还是愿意做房贷业务。首先,目前房贷资产出现不良的概率非常低。其次,房贷贷款额度大、时间长、利润丰厚。一套北上广深的房贷一般都在百万之上,贷款时限一般都在二十年以上,能够形成银行非常稳定的资产。 

从去年开始,在监管部门的政策调控下,银行一直执行较紧的房贷政策,央行日前公布的数据显示,截至9月末,我国个人住房贷款余额为24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比去年末回落4.3个百分点。融360分析认为,未来继续出现大面积回调利率的可能性较小,政策框架内房贷市场的治理仍趋严。 

对于未来房贷政策是否会松绑,中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼说:“我认为,当前和未来一段时,房地产调控不会放松,也不应该放松。少数银行、个别地区房贷利率有所下降,主要是受市场流动性影响,不意味着房地产市场松绑。下一步,应将货币政策保持在稳健中性的状态。央行可通过多种手段适度调节市场流动性,但切勿让货币政策滑向宽松,以免进一步刺激房地产市场。” 

在房贷调控政策下,如何避免误伤刚需,董希淼认为,商业银行要实施严格的差别化住房信贷政策,进一步完善住房保障体系。除此之外政府要通过住房建设规划的编制,明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例,尽快形成中低价位普通住房的有效供应。对保障性住房、普通商品住房的用地,要保证优先供应。“鉴于我国目前存在大量空置住房,可以由政府对其进行收购而转变为保障性住房。同时加快廉租房、公租房等建设。”(源自:中国经济网)

 

【分  享】

 

无悔青春年少的一次转身

 

 建筑一公司 朱志强

 

时间拉回到2009年, 10月的天气带着秋的阵阵凉意,那时正值大四准备开始寻找实习单位的季节,很多同学抱着试一试的心态,到处投放简历参加面试。有一天不经意间听闻客天下举行大型招聘会,便上网查了关于招聘岗位,其中有关于电工等岗位需求,恰好自己专业接触了一些电力方面的知识,便邀上三五同学准备去现场看一看。

来到客天下客天下广场,招聘现场确实是人山人海,赶紧询问了工作人员提交了简历等待安排面试,因为是自动化工科类专业,被安排到了客天下深航国际大酒店(当时客天下酒店的名称)面试工程部电工,当时面试官是现物业公司的孔总和当时的酒店工程部经理(已离职),面试官询问了一些问题,得知自己是应届毕业生且没有电工证,因当时酒店正筹备开业,需要有一定经验的人参与到紧张的筹备工作,自然我是不符合条件了。

面试被刷下来后拿着简历准备离开现场,突然回眸看到写着“鸿艺集团”的那个摊位没人在进行面试,也许是好奇心驱使,也许是刚面试受挫了的不甘,也许是命运中的安排,一个毅然的转身走向了集团的招聘处,面试官是当时集团人力部陈文龙(现东莞大岭山项目总),坐下后很拽地问了句“你们集团不招应届毕业生的吗”,从此便于鸿艺结下了情缘。一个星期后接到集团人力部蒋姐的电话,让我去鸿都大厦面试,经过蔡鸿文董事长等公司领导及管理中心领导的一路面试考核,最终安排到了管理中心行政部行政文秘岗位,2009年11月25日开始了我的鸿艺人生涯!

回头看看在鸿艺8年多走过的路,自己是幸运的!有幸在临近毕业之时就能够进入一个正值青春年少意气风发的企业,有幸跟着一个有魄力、有远见、有社会责任、关心员工的老板做事,有幸结识了一大批有担当、懂专业、无私传教、团结互助的好领导、好同事!如今自己也逐步走上了管理岗位,时常回想起以前骑着助力车每天往各部门、各公司送文件的快乐日子,回想起每周编辑《快乐鸿艺》的幸福感和打印报纸的油墨香,回想起与同事们加班准备会议材料的紧张感,回想起与同事们吃饭堂的欢声笑语,回想起处理工人事件的茫然与从容……

今年是鸿艺集团成立二十周年,如今的鸿艺正以客天下特色小镇的模式在全国遍地开花,庆幸能见证公司的大发展。鸿艺给予员工的平台和对员工的培养是极好的,只要自己能够多加用心、多去思考、勤于动手、善于学习,在鸿艺的成长是快速的。

无悔青春年少的一次转身,

愿与鸿艺勇往向前!

祝鸿艺二十周年生日快乐!

 

鸿艺物业人

 

 林苑美

 

20年的创新,20年的辛苦历程,创就了现在的鸿艺集团!经历了20年的风风雨雨,鸿艺已从单方面的房地产开发发展为全国首个旅游产业园——中国梅州客天下旅游产业园,已成为家喻户晓的旅游产业园。

我于2015年12月份入职,现就职于鸿艺集团旗下的梅州市客天下物业管理有限公司的一名前台客服人员。我上班的地方是在小区里面,每天面对的是形形色色的业主。每天的工作是受理业主的投诉、意见、建议以及处理业主所反映的大大小小的问题;协助主任以及各部门做好相关的工作;整理好相关的资料以及资料的存放;做好外部维修人员借用钥匙的登记等等。虽说这些都是些日常简单的事务,但对我来说却是至关重要的工作。因为我是这个小区及广大业主的服务者,业主反映的问题无论是大小,都要及时处理,不能处理的及时上报领导,给予业主一个满意的答复。公司领导经常强调我们要做到“服务至上,用心服务”的理念!并一直付诸于行动,用更好的服务、行动去服务我们的业主。

有一次,我们小区某栋楼的电梯要更换电梯零件,当天因电梯公司无相关配件,需购买回来再更换(在不更换的情况下也不影响正常使用)。物业服务中心在师傅提出要更换零件的当天就已张贴温馨提示并告知了本栋楼的住户及业主会在次日9点电梯将暂停运行。但2楼的阿姨因年纪较大记性不太好,当天早晨在保姆的陪同下,推着老伴出门散步,回来的时候电梯正在维修,这可急坏了阿姨。阿姨自己腿脚不方便,且老伴外出需要坐轮椅上由保姆推着出去,刚巧赶上师傅在维修中。巡查的我正巧路过,看到焦急的阿姨在那里不知所措,便走上前的询问,得知阿姨赶着给老伴回去换尿片并吃药,阿姨说耽误不得,我便寻思着阿姨那一栋楼隔壁的那一栋或许可以过去,但有两个楼梯比较麻烦,要把阿叔以及轮椅抬上去才能通过,当即询问阿姨的意见,阿姨同意后我便跟着阿姨和她的保姆一起过去,在我们的努力下,阿姨回到了家中,千言万语的感谢,我对阿姨说不用客气,我只是做了我该做的。当我回到办公室后,让我意想不到的是,阿姨竟提着两罐饮料过来了,非说要让我收下,我推桑着不要,阿姨非常坚持地把东西留下人就往外走,我提着东西追出去,阿姨说不收下就是看不起她、嫌弃她,听她这样说我不再推桑,腼腆的接受了阿姨的好意。

物业人,业主反映的问题,无论大事或小事,都当成是自己的事尽心尽责的去处理,不求回报,只为业主说一句:“你辛苦了!谢谢你”!物业人都会感到很高兴、很开心!这就是物业人,不怕苦,不怕累,只愿为业主排忧解难!